Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, Straconka

8 pokoi
187.00 m²
6 417,11 zł/m2
TWN-DS-1583

1 200 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty TWN-DS-1583
Powierzchnia 187,00 m²
Liczba pokoi 8
Liczba sypialni 5
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pomieszczenia

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom inwestycyjny z 4 lokalami – Bielsko-Biała, ul. Ks. Brzóski

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem dochodowym – wolnostojący budynek o powierzchni około 187 m², zaprojektowany z myślą o czterech niezależnych jednostkach mieszkalnych. Zlokalizowany w zielonej, spokojnej okolicy w północnej części Bielska-Białej (ul. Ks. Stanisława Brzóski), idealnie nadaje się jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem.

Główne atuty:

  • cztery odrębne lokale mieszkalne – każdy z osobnym wejściem, licznikami oraz klimatyzacją

  • działka o powierzchni ok. 500 m², z utwardzonym parkingiem na kilka aut

  • wszystkie media doprowadzone: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

  • stan deweloperski – zrealizowane wszystkie instalacje i prace wykończeniowe przygotowujące do aranżacji wnętrz

Rozkład lokali:

Lokal 1 (przyziemie):

  • salon z aneksem kuchennym – 25,53 m²

  • łazienka – 5,94 m²

  • garderoba – 5,98 m²

  • pom. gospodarcze – 0,83 m²
    RAZEM: 38,28 m²

Lokal 2 (parter):

  • kuchnia z jadalnią – 7,4 m²

  • salon – 11,08 m²

  • łazienka – 5,34 m²

  • komunikacja i wiatrołap – 8,46 m²
    RAZEM: 32,28 m²

Lokal 3 (parter):

  • kuchnia z jadalnią – 3,91 m²

  • salon – 17,96 m²

  • pokój – 11,48 m²

  • łazienka – 2,64 m²

  • wiatrołap – 3,16 m²
    RAZEM: 39,15 m²

Lokal 4 (poddasze):

  • salon z kuchnią – 27,13 m²

  • pokój – 8,73 m²

  • pokój – 7,92 m²

  • łazienka – 4,43 m²

  • pom. gospodarcze – 1,82 m²

  • komunikacja – 7,40 m²
    RAZEM: 57,43 m²
    Powierzchnia po podłodze: 77,63 m²

Parametry techniczne inwestycji:

  • konstrukcja z pustaka ceramicznego

  • dach pokryty dachówką cementową

  • elewacja ocieplona 20 cm styropianem i wykończona tynkiem silikonowym

  • dach ocieplony wełną mineralną

  • energooszczędne okna 3-szybowe oraz okna dachowe

  • tynki cementowo-wapienne z wzmocnionymi narożnikami

  • posadzki cementowe zbrojone włóknami i izolacją z papy oraz styropianu

  • zabudowa poddasza gotowa

  • każde mieszkanie z niezależnym wejściem i licznikami (woda, prąd, subliczniki gazowe)

  • dwa piece grzewcze

  • ogrzewanie podłogowe we wszystkich lokalach

  • klimatyzacja

  • geberity w łazienkach

  • dostęp do światłowodu w każdym lokalu

  • teren częściowo zagospodarowany, z wyznaczonymi miejscami postojowymi (utwardzone kamieniem)

Idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego układu pod najem, również w modelu długoterminowym, z możliwością uzyskania czterech niezależnych źródeł przychodu. Nieruchomość może także służyć jako dom wielopokoleniowy lub baza dla pracowników.

Lokalizacja: spokojna część Bielska-Białej, z szybkim dojazdem do centrum, tras wylotowych oraz infrastruktury handlowej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – bez prowizji i podatku PCC!

Kontakt: Krzysztof Jacek: 606 813 170

Twój adres zaczyna się u nas ...


Sprzedaż nieruchomości – Pszczyna, Żory, Czechowice-Dziedzice i okolice
Oferuję kompleksowe wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości. Dzięki lokalnej wiedzy, profesjonalnemu wsparciu i indywidualnemu podejściu zapewniam skuteczność, bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Skontaktuj się ze mną, aby szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość!

 

agent

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
20 4
Niepoprawny wynik