Dom na sprzedaż Czechowice-Dziedzice

Opis nieruchomości

BRAK PCC.


IDEALNY DLA CIEBIE I TWOJEJ RODZINY

Szukasz przytulnego, funkcjonalnego i przestronnego domu o ciekawej nowoczesnej architekturze? Zapoznaj się z naszą ofertą domu przy ulicy Bocianiej ;)

Budynek w środku jest już w stanie deweloperskim, prace idą do przodu, a zakończenie budowy  na zewnątrz przewidziane jest na koniec lata 2026

 

OFERTA DOTYCZY LEWEJ STRONY - BUDYNKU.

Zdjęcia gotowego budynku z zewnątrz pełnią funkcję poglądową.

O inwestycji...
Dom przy Bocianiej łączy naturalny, kameralny klimat z nowoczesnymi rozwiązaniami  architektonicznymi i funkcjonalnym układem wnętrz. Do każdej połowy domu przynależy garaż, mieszczący się w bryle budynku. Z salonu wychodzi się do ogródka, idealnego do odpoczynku na świeżym powietrzu. Budynek zostały wykonany z wysokiej klasy materiałów, przy wykorzystaniu sprawdzonych technologii. Cechuje go nowoczesna forma i ponadczasowa, bardzo elegancka kolorystyka. Dom przy Bocianiej będzie doskonałym wyborem dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz wszystkich tych osób, które poszukują wygodnej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy.

Dom składa się z 2 lokali gdzie każdy ma powierzchnię 120,57 m2. Sprzedawany będzie w pełnym stanie deweloperskim i oddany do użytkowania.

Nieruchomość budowana starannie oraz z dobrych materiałów w oparciu o najlepsze dostępne na rynku technologie budowy i wykończenia ze wszystkimi instalacjami i mediami, przez dewelopera o wieloletnim doświadczeniu.

Wysoki standard
Budynki zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów – m.in..: ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm i styropianu 20 cm, strop żelbetowy wylewany oraz membrana EPDM na dachu. Wydajne ogrzewanie - każdym domu w salonie, jadalni, kuchni, łazience, toalecie, komunikacji, garderobach i wiatrołapie oraz na kondygnacji górnej zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane pompom ciepła. Kotłowania będzie w pełni wypłytkowana z zamontowanym zasobnikiem na wodę 200L. Przygotowana również instalacja pod klimatyzacje (bez jednostek).

Elegancka forma
Domy wyróżniają się nowoczesną architekturą, która jest nie tylko funkcjonalna (duże przeszklenia), ale także miła dla oka – na elewacji tynk połączono z drewnem elewacyjnym i kamieniem naturalnym.

Przemyślany projekt dający gwarancję wygody i funkcjonalności mieszkania.

DOM:

• powierzchnia użytkowa 120,57 m²

• powierzchnia działki ok 890m2

   

Główny punkt parteru stanowi przestronny i jasny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, a otwarta kuchnia oferuje wiele miejsca do przygotowywania posiłków i zabudowy kuchennej, cennym pomieszczeniem będzie również niewielka spiżarnia.

Na piętrze znajdziecie Państwo 3 sypialnie : jedna z garderobą i wyjściem na duży taras, drugą z balkonem, a trzecią z rogowym dużym oknem oraz łazienkę i kotłownię.

Duże przeszklenia w budynku zapewnią dużą ilość naturalnego światła i stworzą niepowtarzalny klimat mieszkania.

Parter: LEWA STRONA
- powierzchnia 60,78 m²

- komunikacja 6,32 m2
- wiatrołap 3,33 m2
- pokój dzienny z jadalnią i kuchnią 30 m2
- spiżarnia 1,53 m2
- toaleta 1,62 m2
- garaż 17,89 m2

Piętro: LEWA STRONA
- powierzchnia 59,79 m²

- komunikacja 7,61 m2
- kotłownie/pralnia 3,20 m2
- pokój 11,83 m2
- pokój 12,35 m2
- pokój 13,77 m2 + garderoba 2,84 m2
- duża łazienka 8,19 m2

TECHNOLOGIA
- dom budowany z pustaka ceramicznego
- docieplenie styropianem 20cm + siatka + klej + tynk
- tynki wewnętrzne gipsowe
- wylewki
- dach pokryty membranom PVC
- ocieplenie dachu styropianem dachowym
- rynny PCV
- zamontowane okna trzyszybowe pięciokomorowe PCV (z roletami) w tym okna tarasowe typu HS , drzwi wejściowe
- w budynku rozprowadzone wszystkie instalacje (prąd, C.O, wod-kan, tv-sat)
- prąd, woda oraz kanalizacja będą podłączone do budynku
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całym budynku oraz zamontowana pompa ciepła
- teren będzie ogrodzony z 3 stron, od frontu utwardzony klińcem (przed garażem oraz wejściem)

WAŻNE:
- Stan budynku: wybudowany, zamontowana stolarka okienna + drzwi i brama - wewnątrz stan deweloperski z instalacjami

- Kupujący nie płaci PCC

- Powierzchnia działki ok 450 m2 dla każdego lokalu

- Data zakończenia budowy przewidywana na koniec lata 2026

- Solidnie wykonanie

- Dobrze skomunikowane – Przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy, sklep ok 1km

- Świetna lokalizacja – doskonały dojazd w kierunku Bielska-Białej czy Katowic

- Kupujący nie płaci podatku 2% PCC 

- Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości - 0% prowizji

LOKALIZACJA:

Czechowice Dziedzice ul. Bociania

Wyjątkowa lokalizacja to bez wątpienia jeden z największych atutów oferty. Świadczy o niej fakt bezpośredniej bliskości od zagajnika co daje gwarancje pełnego odpoczynku i relaksu po pracy.

Przy zakupie nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Jeżeli szukasz nieruchomości ale jeszcze walczysz ze sprzedażą starej – napisz do nas lub zadzwoń – pomożemy Ci, szybko i bezproblemowo ją sprzedać.

Zapraszamy do kontaktu:

Krzysztof: 570 000 575