Hala na wynajem Lędziny, Smardzowice

Opis nieruchomości

Lędziny, ul. Ułańska – budynek produkcyjno–warsztatowy

na wynajem - blisko S1

Oferuję do wynajmu funkcjonalny budynek o charakterze produkcyjno–warsztatowym, z zapleczem biurowym i sanitarnym. Zlokalizowany w Lędzinach przy ul. Ułańskiej. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji – zaledwie ok. 500 m od nowo budowanej drogi ekspresowej S1, co zapewni w niedalekiej przyszłości szybki i wygodny dojazd.

Budynek o powierzchni 81 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1267 m². Dojazd odbywa się drogą gminną asfaltową. Teren jest ogrodzony, z możliwością montażu bramy przez właściciela.

UKŁAD I PARAMETRY:

- część warsztatowo–magazynowa ok. 50 m²
- wysokość hali: 5,5 m
- duża brama segmentowa: szer. 3,80 m / wys. 3,0 m
- 7 punktów zasilania (siła)
- posadzka: betonowa, wykończona płytkami
- budynek wykonany z płyty warstwowej (gr. 10 cm)

ZAPLECZE:

- pomieszczenie biurowe (ok. 2,5 x 5 m) – wyposażone w biurko i szafy na dokumenty
- zaplecze kuchenne
- pomieszczenie sanitarne (toaleta)

MEDIA I INSTALACJE:

- prąd (przyłącze 40 kW)
- woda i kanalizacja w budynku
- instalacja alarmowa
- przygotowanie pod montaż krat w oknach

Ogrzewanie do indywidualnego zorganizowania (np. klimatyzacja, nagrzewnica, pompa ciepła).

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, mała produkcja lub działalność usługowa.

WARUNKI NAJMU:

• wynajem na firmę (wystawiana faktura VAT)

• czynsz najmu 2200 zł/ m-c + VAT  

• kaucja 5000 zł

• media przepisane na najemcę

• dostępne od ręki

To miejsce łączy funkcjonalność, dobrą lokalizację oraz możliwość dostosowania do własnych potrzeb biznesowych.

Nie zwlekaj , zadzwoń i umów się na prezentację

Katarzyna Tel: 695 928 959