Opis nieruchomości

OBIEKT MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNO-USŁUGOWY Z BIURAMI – CZARKÓW, GM. PSZCZYNA

Do wynajęcia kompleksowy obiekt magazynowo-produkcyjno-usługowy położony w Czarkowie, w gminie Pszczyna. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 1 350 m², usytuowana na działce o powierzchni 1,2 ha, doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej.

Obiekt obejmuje przestronną halę oraz rozbudowane zaplecze biurowe, socjalne i sanitarne. Dodatkowym atutem jest duży plac manewrowy umożliwiający obsługę transportu ciężarowego.

POWIERZCHNIA I UKŁAD OBIEKTU

• Hala magazynowo - produkcyjno - usługowa -  1 000 m².

• Biura i zaplecze socjalno-sanitarne na parterze –  250 m².

• Biura i zaplecze sanitarne na piętrze –  100 m².

• Łączna powierzchnia użytkowa –  1 350 m².

• Powierzchnia działki – około 1,2 ha.

• Wysokość hali – od 5 do 6 m.
• na terenie obiektu znajduje się transformator 
•  

HALA I ZAPLECZE BIUROWE

Hala o powierzchni około 1 000 m² nadaje się do prowadzenia produkcji, magazynowania towarów, składowania oraz obsługi logistycznej. Wyposażona jest w dwie bramy wjazdowe dla samochodów ciężarowych. Jedna z nich ma wymiary około 4,6 m szerokości i 3,95 m wysokości.

Do dyspozycji najemcy pozostaje również około 350 m² powierzchni biurowej i socjalnej. Na parterze znajdują się biura, zaplecze socjalne i sanitarne z prysznicami, natomiast na piętrze dodatkowe pomieszczenia biurowe i sanitarne.

TEREN I INFRASTRUKTURA

Nieruchomość posiada szeroki, około 8-metrowy wjazd oraz duży plac manewrowy umożliwiający wygodne poruszanie się i manewrowanie dwoma samochodami ciężarowymi typu TIR.

Dopuszczona jest obsługa do 3 TIR-ów na dobę, zgodnie z ustalonymi warunkami korzystania z obiektu.

Dodatkowe atuty:

• monitoring terenu i hali,

• system alarmowy,

• dostęp do internetu światłowodowego,

• przestrzeń do załadunku i rozładunku towarów.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcję magazynowo - produkcyjno - usługową.

Obiekt może być wykorzystywany na potrzeby produkcji, magazynowania, logistyki, dystrybucji, działalności usługowej lub jako siedziba firmy z własnym zapleczem magazynowym.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz: 28 000 zł netto miesięcznie.

• Wynajem całego kompleksu: hala, biura i zaplecze socjalno-sanitarne.

• Obsługa do 3 TIR-ów na dobę, zgodnie z ustalonymi warunkami.

• Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia.

• Wynagrodzenie biura nieruchomości: jednorazowo 50% jednomiesięcznego czynszu najmu.

Funkcjonalny obiekt dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej lub produkcyjnej z zapleczem biurowym, socjalnym i terenem umożliwiającym obsługę transportu ciężarowego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Krzysztof Jacek Tel. 606 813 170

Sprzedaż nieruchomości – Pszczyna, Żory, Czechowice-Dziedzice i okolice
Oferuję kompleksowe wsparcie przy sprzedaży Twojej nieruchomości. Dzięki lokalnej wiedzy, profesjonalnemu wsparciu i indywidualnemu podejściu zapewniam skuteczność, bezpieczeństwo i oszczędność czasu. Skontaktuj się ze mną, aby szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość! oferta zawiera treści oraz wizualizacje przygotowane przy pomocy AI